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夫妻婚前房产属于共同财产吗

来源:华律网整理 2024-05-10 106 人看过
报告编号:NO.20240510*****

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(a)夫妻一方在婚姻缔结前积累或取得的遗产;(b)夫妻一方因遭受人身暴力或意外伤害而获得的赔偿或补偿款项;(c)当事人在遗嘱或赠予合同中明确指定仅归属其某一方的财产;(d)属于某一方专属使用的日常生活物品;以及(e)其他应该明确归属于某一方所有的财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

一、夫妻婚前房产属于共同财产吗

依据我国现行法律规定,以下各类财产属于夫妻一方的专属个人财产:

(一)婚前财产

(二)一方在生命、身体遭受伤害后所获赔偿或补偿金;

(三)遗嘱或赠予合同明确指定仅属某一方所有的财产;

(四)专用于个人生活使用的生活物品及工具;以及

(五)其他依法应属于某一方单独所有的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1.工资、奖金;

2.生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5.其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

1.一方的婚前财产;

2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

4.一方专用的生活用品;

5.其他应当归一方的财产。

二、婚前房产证加女方名字属于共同财产吗

夫妻间的一方在婚前全资或者通过按揭贷款购买的房产,无论这笔购买资金是由其独自承担还是由夫妇双方共同承担,通常被视作该方的个人婚前财产。

若在房产证上添加了配偶另一方的姓名,此时便可被解读为该方对其配偶的赠予行为。

因此,这一举动可以被理解为夫妇双方经过协商,对房屋产权分配做出了新的约定。

既然有了这样的约定,那这处房产自然应该被列入夫妻的共同财产范围之内。

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夫妻离婚之前的债务承担什么责任?

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分居两年起诉离婚要办理什么手续,法律是如何规定的

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关于赠与人与受赠人签订房屋的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 赠与人与受赠人签订房屋 赠与书面合同,即赠与书。 赠与书的主要内容为: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与理由; 4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。

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